Публикации

Оценки валового городского продукта (ВГП), ВГП на душу населения и темпов роста ВГП сравниваются с уровнем и эволюцией валового внутреннего продукта (ВВП) и валового регионального продукта (ВРП) для изучения взаимосвязей между структурой городской экономики и экономическим развитием. Агломерационные эффекты проявляются в крупнейших столичных городах российских регионов, но выгоды существенно различаются между столичными городами, поскольку зависят от структуры экономики и ее эффективности. Проверка гипотезы о том, что жилищное строительство является движущей силой экономического роста столичных экономик, была отвергнута, поскольку в большинстве городов не было обнаружено причинно-следственной связи между жилищным строительством и ВГП.

This paper discusses the recent introduction of master planning tool in the Russian system of urban planning. Public authorities claim that under obsolescence and rigidity of the existing system of spatial planning master plans should become an effective solution for urban growth and development. Despite all the attention, published master plans have an unclear legal status and their introduction often results in some degree of overlap and blurring with existing spatial development institutions. The research critically examines i) how master plans are (not?) being incorporated in existing urban planning institutes ii) the reasons of master planning practice emergence. Going beyond transitional frameworks, the study discusses institutional change in urban planning in a post-socialist city.

Книга Макса Бесбриса «Продано. Агенты по недвижимости, цены и межрайонное неравенство» рассказывает о том, как устроен рынок жилья в США, и о тех, кто на него влияет. Автор предлагает рассматривать желания и предпочтения покупателей на рынке жилья как подвижные и постоянно изменяющиеся в ходе переговоров. Участие в сделках посредников, агентов по недвижимости, брокеров, банковских служащих, предоставляющих кредиты на приобретение жилья, является, по мнению Бесбриса, ключевым фактором этих изменений. Автор берется объяснить, как имен- но взаимодействие с рыночными посредниками влияет на продавцов и покупателей недвижимости и каким образом все это способствует воспроизводству жилищного неравенства в Нью-Йорке.

Переход к рыночной экономике в постсоциалистических странах обозначил необходимость формирования прав собственности, легального рынка недвижимости и, следовательно, системы зонирования и регулирования землепользования. Впоследствии начался процесс разделения земель, который продолжается до настоящего момента. В данной статье основное внимание уделяется практике разделения земель на двух типах территорий в российских городах – исторических центрах и крупных советских жилых комплексах. В постсоветской экономике следствием политика приватизации показывает, что она ориентирована на помещения сами по себе, а не на здания и участки. В этой статье мы выделяем спектр проблем, связанных с этим явлением, уделяя особое внимание проблемам, связанным с управлением, финансированием и обновлением территорий.